1 .老住宅区基本属于开放式的，没有电子监控设备，有的只是最简单的物防措施
老住宅区以老城区的房子为代表，房龄较长而且设施比较陈旧，公共设施的配套也是不齐全，再进行建设和维修其成本相对较高，没有设置围墙将小区与外界隔离，也谈不上有什么监控设备，有的小区围墙上插上玻璃片或者钢丝，实际不会起到防盗效果，能够唯一起到防护作用的就是居民自己家的门窗，这样的小区发生入室抢劫、偷盗事件是封闭式或者半封闭式小区的数倍。
2.新建住宅属于全封闭式或者半封闭式，大量运用技防手段，电子监控设备遍布整个区域
全封闭式或者半封闭式小区周围有围墙或者其他附属物将其与外界进行了隔离，而且有专人进行安全防范，管理采用现代化的技术手段，运用了大量的电子监控设备。智能化技术也应用较为广泛，比如视频监控、家庭联网报警或者电子巡更等，对居民的安全起到了极大的保护作用。整个小区的防范措施不只使用一种手段，而是将各种措施综合的一起运用，降低了安全事件的发生率，保证了小区的和谐稳定的环境。
二．小区的电子监控设备在布建过程中存在的问题
虽然新建小区有了电子监控设备的防护，但是在使用的过程中仍然会出现一些问题，主要有：
1.周界防范系统的误报率较高
周界防范系统是由若干种能够感知周界被侵入的探测器所组成，也就是电子篱笆，它的误报率较高，有的甚至能够高达90%，这种电子篱笆虽然将报警信号进行传输，其作用也较强，但是真正能够起到预警作用的却比较少，它是一种机械式的严格遵守电子程序的报警装置，不能对事件进行主观的判断和客观的分析。这样就出现了很多扑空的现象，哪怕是一只小猫跳上墙也会有反应，久而久之可信度就越来越差。
2.电子监控设备24小时工作，而监控器前却无人问津
有的小区中虽然安装了电子监控设备，但是在电子监控室并没有安排监控人员进行轮流值班，导致监控器发挥不了应该有的作用，只是形式上的，没有实际效果。在这样的小区中，即使发生了犯罪状况也无法对其进行制止或抓获，有了可疑情况也没有人知晓，犯罪的频率还是不会降低的。
3.犯罪分子狡猾多端，避开探头作案
小区中虽然安装了足够的探头，且电子监控设备和人员配备适当，然而仍然有不少小区还是会发生盗窃案件，而且频率也比较频繁。这主要是因为目前罪犯已经对小区的这些设备了解和掌握，监控设备虽然有时能够拍到作案的经过，可罪犯在作案时故意将脸部蒙盖或者背对着探头，有的甚至知道探头的位置，用其他遮挡物避开，这样就无法将其抓获。
三．和谐环境下小区电子监控设备的合理布建
针对住宅小区中出现的种种问题，在和谐环境下电子监控设备应该进行合理布建，本文认为主要掌握以下几点：
1.整合技防资源，全面布建电子监控系统，打造智能化楼宇
目前开发商都在建设的小区中全面覆盖了电子监控设备，以“电子眼”保护住宅居民的安全。多层防护系统的安装和使用使居民处在无形的防盗网中，主要有：由红外线对射器和接收器、报警主机及传输缆线组成的周界防范报警系统，可以对越墙的人进行红外线扫射，连接报警主机进行报警，同时可以显示警示区；在住宅区内设置可视对讲机，让居民用户直接与业主对讲，同时设置访客系统，对访客进行直接询问，另外对讲机还可以与保安中心连接，这样就可以及时对内部的异常情况发放求救信号；闭路电视的监控系统的安装，并安排全天24小时的值班制，保证随时有人透过电视墙了解小区发生的情况，并设置录像机录制相关信息。当然，还有其他的设备或者关卡保证住宅小区的安全，比如IC卡门禁管理系统、保安人员巡更管理等，多层的防护全方位的监控，保证小区处于较为和谐安全的环境。
2.合理巧妙的布建电子监控设备
小区进行全面的电子监控设备的配置，应该做到监控无死角，在监控室内就可以对小区的全貌进行清晰的了解和掌握。本着公秘分开、灵活多变、因地制宜原则进行严密布控，例如在犯罪分子容易出现的位置设置明探头进行监控，但是在不易发觉的隐蔽位置设置辅助该探头的隐探头，全面的对其行为动作进行监控，及时发现避免罪犯作案成功。在不同的地段设置不同种类的摄像头，一来是为了节约成本，二是为了充分发挥摄像头的不同作用。例如，在住宅小区的监控死角安装高速球（其优点是能够对高密度和复杂的环境进行监控），这样就能够对小区周围进行综合监控，但其成本高，不适宜在全小区内进行配置。
3.加大科技投入，布建电子监控设备，提高侦辩能力
住宅小区的安防系统的建设，还应注重硬件设施的改善和先进技术的使用。由于小区条件情况较为复杂，出入人口较多，安装固定探头的位置因线路因素只能在小区的大门口，而深入小区内部就要考虑无线探头的使用了。无线探头优点较多，易于操控和安装，另外根据时段和季节还可以对它进行适当的调整，解决了拐角或者隐蔽处的监控问题。有些高档小区能够运用智能的车辆和人员的图像识别装置，对出入车辆和人员进行识别，系统中有相关资料记载的人员准予放行，否则就禁止通过，这也增加了小区的安全性。然而，系统总是会有应用的缺点，这些缺点就需要小区全体居民和保卫人员一起努力去克服，为小区的和谐和美丽贡献力量。
综上所述，安防系统的建设是住宅小区的重要组成部分，系统的完善与否直接关系到居民用户的人身和财产的安全，也是评价住宅小区环境的重要依据。小区应该根据各自规模的大小和条件选择适宜的安全防范系统，对综合考虑电子监控设备的先进性、可靠性和经济性进行配置，加大监控设备的使用和管理力度，为小区营造安全稳定的和谐环境。
